1991〜2001年築, 専有面積54.28㎡〜74.28㎡の平均販売価格
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エクセラージュ宮前平
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 64.28㎡の場合
相場
5,182万円
80.6万円/㎡
3,793
4,719
5,645
6,571
AI査定結果
推定相場価格
5,182万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,719万円〜5,645万円
73.4万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月11日
エクセラージュ宮前平
4,980万円（77.5万円/㎡）/ 4階 / 64.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,980万円 | 77.5万円 | 4階 | 64.28㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/15 | 4,980万円 | 73.5万円 | 3階 | 67.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/11 | 4,980万円 | 73.5万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 5,180万円 | 76.4万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 4,080万円 | 56.7万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 59.5万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 62.3万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 4,890万円 | 72.1万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 4,990万円 | 73.6万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 5,290万円 | 78.0万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 5,490万円 | 81.0万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,590万円 | 82.4万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,790万円 | 85.4万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,980万円 | 88.2万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | エクセラージュ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,690万円 | 83.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | セピアコート壱番館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,190万円 | 61.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/04/20 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,420万円 | 67.6万円 | 50.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/01 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 5,998万円 | 76.8万円 | 78.08㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/22 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,780万円 | 77.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/13 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローズウッド宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,300万円 | 61.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/25 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレッセント鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/23 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
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